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梵訊房屋管理系統V7.02升級公告

上海梵訊???/???發布時間:2023-06-20

發布時間:2023年6月13日

主要功能:樓盤字典優化、查重優化、電子簽約印章優化、隱號通話新模式

注意事項:各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,預計6月18日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!

  主要內容   

一、樓盤字典優化

1、私有樓盤字典優化

1)新增門牌號整理工具

針對公有樓盤剛轉私有的客戶,新版本提供了一個門牌號整理工具,方便將原房源的門牌號批量整理和保存。

工具的入口在“實用工具”菜單下:

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打開工具后,選擇待整理的小區,設置門牌號拆分的規則,然后點擊“預覽”按鈕可以在下方的表格中看到拆分后的結果,如果按分隔符不能自動拆分,則可以在表格中手動編輯,如下圖所示(別忘記保存哦):

image.png

2)批量導入公有樓盤工具

針對公有樓盤剛轉私有的客戶私有樓盤空空如也的困境,新版本提供了批量導入公有樓盤的工具,方便用戶快速導入公有樓盤的基礎數據。

工具的入口在樓盤字典管理窗口中,如下圖:

image.png

打開工具以后,搜索需要導入的公有樓盤的關鍵字,然后勾選,導入即可,如下圖:

 image.png

注意:工具僅導入公有樓盤的名稱、地址和地圖位置,棟座、單元和房號信息需要用戶在樓盤字典中自己完善。

(3)刪除單元最后一列或最后連續幾列的時候,如果棟座設置了“跨單元室號累加”,則后面單元的房號自動更新

 image.png

在彈出的確認框中,點擊確定:

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結果如下:

 image.png

注意:為了防止出現誤操作,自動更新功能僅在批量刪除一個單元最后一列或最后連續幾列的時候生效。

(4)樓盤字典中的小區圖片看大圖時支持放大縮小圖片,自動打水印,防止盜圖,且無權限時不能編輯和另存

 image.png

(5)優化“樓盤字典中的小區默認定位在上海,而非用戶城市”的問題。

(6)優化“私有樓盤字典客戶刪除小區轉移房源的時候,小區名字太長時顯示不完全,客戶沒法分配”的問題。

2、公有樓盤字典優化

公有樓盤門牌號規則增加一種更嚴格的模式:門牌號至少分2段,且必須以特殊分隔符分隔,如下圖所示:

image.png 

這么設置以后,錄入房源的時候門牌號至少要分2段,不分段是不能保存的。

 

二、房源查重優化

針對客戶門牌號數據復雜,情況多樣,不能采用固定查重方法的特點,本版本增加了允許客戶自由設置門牌號比對方式的選項,如下圖所示:

image.png 

如果選擇了“模糊比對”,那么對比門牌號的時候,數字字母部分一樣就認為門牌號重復。

如果選擇了“精確比對”,那么對比門牌號的時候,兩個門牌號完全一樣才認為門牌號重復。

 

 

電子簽約印章優化

針對現在加盟店比較多的情況,電子公章支持設置范圍,可以指定某個公章只能某個門店或某個人使用,不能使用的公章不會顯示出來。在添加或編輯公章的時候都支持設置范圍,如下圖:

image.png 

在印章列表中,也顯示了印章的范圍:

image.png 

 

隱號通話新模式

為了降低隱號通話的使用門檻,隱號通話支持單隱模式,具體請咨詢負責的業務員。

 

其他優化

1、水印尺寸調大一倍,能覆蓋更大的圖片面積,降低被盜圖的可能。

2、網站委托的房源刪除不再報錯。

3、某些人員較多的客戶,工資計算也不會失敗。

4、業績分成下面的匯總改成精確到分。

5、合同管理下方的統計增加已分成金額的統計。

6、合同里面的負樓層不再要求必須大于-3。

7、合同列表里,房源地址的門牌號在棟座、單元和房號之間加了空格,方便查看。

8、統計性能優化,加載速度更快。

 

PS:使用過程中有任何問題、建議或者需要我們的幫助請在下方評論區留言,我們會及時聯系并給您進行專業培訓與講解。

 

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