“醒得比雞早，睡得比狗晚”

“1000個電話，900個掛斷”

“鞋子沒磨爛，跑盤不過關”

過去拼著一股子吃苦耐勞的精神，很多中介成就了年薪百萬的神話。

可是在房地產市場幾經調控的今天，光憑著一股子苦勁卻再也無法鑄造銷售奇跡了，尤其是互聯網浪潮的襲來，直接將中介們倒逼到墻角，不主動思變，就要面臨淘汰的風險。

那么當下時代中介到底該具備哪些素質呢？

一、懂得互聯網營銷

從1987年中國互聯網開天辟地至今，中國已有8.29億網民，而微信在全球用戶數竟高達10億。

如此龐大的體量，讓我們不得不審視手機移動端以及小程序所創造的價值，去探索如何將互聯網和我們中介公司結合起來幫助我們提高效率與成單率。

現在，我們已真正的實現了一個后臺操作、一次轉發、一個二維碼，就將房源、客源盡收囊中，這是過去的中介前輩們想都不敢想的事情。

二、善用工具讓事半功倍

中介拼的是什么？

其中一點就是：獲得信息的時效性，不會使用工具的經紀人還在“起得比雞早,睡得比狗晚”，每天打開上百個網站搜集房客信息，而熟練使用梵訊房屋管理系統的你已經靠梵訊完成了第一步收集。

要知道，你早一步比別人拿到客戶資料或者房源資料，你的成交率就提升了50%。

當別人網上找到房源準備打電話的時候，你已經和客戶去現場看房了，在別人辛辛苦苦去記錄客源信息的時候，你已在微信上完成了網絡簽單了。

三、深度的行業認知

不知道大家“吾日三省吾身”的時候有沒有想過：如果我倆獲得這個房源、客源的速度是一樣快的，客戶為何要選擇我呢？

很多時候客戶選擇你其實是因為“信任”，這個信任感可能來自于社會關系，也可能是來自于你行業認知的專業度。

專業度可以大到房地產整個行業的動向和分析，小到對客戶欲了解板塊信息事無巨細的陳述。

“梵訊”作為大家的好幫手，一直為中介們提供著免費基礎版的管理工具。

現在我們又特別推出了一檔全方位為中介賦能的欄目“梵訊大學”。

在這里，你可以找到我們以上所說的每一種技能，甚至更多，將別人口中的銷冠傳說成為你自己的故事！

值得一提的是，我們所制作的專業課程全都是免費的、公開的！

現階段”梵訊大學“里，我們主要呈現的內容有：

一、手機梵訊：

1、如何用“手機梵訊”便捷解決房源、客源、跟進、考勤等所有問題

2、如何利用“手機梵訊”打通職場人脈，與競爭對手合作共贏

3、如何借助手機梵訊進行互聯網營銷，將客戶與自己緊密連接

二、業務之道：

1、最全、最系統的中介上崗培訓課程

2、房客源開發渠道、房客源錄入、跟進、實勘、帶看、利益分配、日常管理等業務詳解

3、如何運用日程規劃、業務提醒、考勤、業務數據統計等工具，提高工作效率

三、精益管理：

1、如何制訂中介公司的員工激勵、績效考核規則

2、留住員工、激發員工潛能的幾種重要方法

3、如何利用軟件工具把控員工手中的房、客源信息

四、微站小程序:

1、房地產微營銷的常見工具有哪些

2、如何運用已有房地產微營銷工具進行運營與推廣

3、如何運用微站小程序提升公司品牌形象

4、房產中介如何自建平臺，整合線上線下營銷渠道，為企業賦能

五、梵訊微站：

1、從零到一教你如何玩轉微信公眾號

2、如何做到不開口就將客源信息留在公司軟件系統上

3、如何利用房地產微營銷讓房屋買賣變簡單

六、產品動態：

1、合同管理、財務管理、鑰匙管理、積分系統、房屋幣、搶客搶盤池等功能介紹

2、VR全景、短視頻功能教學視頻

3、更多新功能發布會及功能教學視頻

以上是“梵訊大學”已有的課程模塊，在接下來的日子里，我們將聚焦于房地產微營銷、企業管理技巧的深度挖掘，做出更多精致的干貨課程。

那么，如何找到我們的“梵訊大學”給自己充電呢？

喜歡用手機軟件看課程的朋友：

1、未注冊用戶，請先下載”手機梵訊“的用戶可以掃描圖中二維碼安裝，成功注冊登陸后，即可在APP”我的”那一欄找到“梵訊大學”！

2、已有“手機梵訊”的用戶，請直接打開“手機梵訊”，找到右下角“我的”，即可找到“梵訊大學”

喜歡用電腦看課程的朋友：

1、未注冊用戶，請先通過梵訊官網：http://www.fan-xun.com/index.html 或 電腦軟件助手下載“梵訊房屋管理系統”，注冊成功登陸后，再點擊左上角菜單欄“軟件幫助”，就可以找到我們“梵訊大學”了！

2、已有“梵訊房屋管理系統”的用戶，可以直接打開軟件，找到左上角菜單欄“軟件幫助”，就可以即刻收看“梵訊大學”了！

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“梵訊大學”作為一個不斷豐富的內容欄目，我們將持續優化選題和形式，隨著時間的推移，“梵訊大學”的內容一定會越來越豐富。

面對正在關注我們的經紀人，我們會重視每一條反饋互動，相信我們的“梵訊大學”會在咱們共同的見證下越來越出色