住建部：確定了江蘇省徐州市、湖北省武漢市、浙江省紹興市、安徽省合肥市、內蒙古自治區巴彥卓爾市、湖南省常德市、山東省濟南市、河南省平頂山市、河北省石家莊市、江西省宜春市等10個城市為2019年棚戶區改造工作擬激勵支持的城市。

解讀：棚改政策在客觀上屬于樓市利好政策，而此次住建部發布的激勵政策讓入圍的10座城市獲得了更大的棚改機會；其中10座入圍城市中有4個省會城市，分別是武漢、合肥、濟南和石家莊，其余為地級市，這意味著中國的城市化進程未曾止步，而隨著城市棚改力度加大，新房、二手房市場都會迎來新的支撐力量。

3月份LPR報價爆冷門：1年期及5年期利率均不變

央行：中國3月一年期貸款市場市場報價利率（LPR）為4.05%，預期為4%，2月為4.05%。中國3月五年期貸款市場報價利率（LPR）為4.75%，預期為4.7%，2月為4.75%。

解讀：據相關專家表示，剛發布的LPR報價之所以與上月持平，與LPR調整的機制設計密切相關。其中受到3月定向降準的影響，一些銀行還來不及落實，需要給一些時間，讓更多報價行作出價格調整，才能充分體現降準和公開市場操作對LPR的影響。所以有理由相信未來在全面降準、定向降準方面還有較大的空間。

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統計局：房住不炒的政策定位沒有改變，這幾年房地產市場總體平穩，穩地價、穩預期、穩房價的局面已經初步形成。

具體到房地產的發展政策上，還是要按照推動高質量發展的要求，不把房地產作為短期刺激政策。

北京市住建委：此次政策對于中介公司帶看房源等進行了規定，體現了在防疫工作下的業務操作模式。

從約束情況看，主要包括兩個方面。第一、相關租賃企業針對具體小區的時候，只能上報一名從業人員。第二、原則上，從業人員帶看客戶每天不得超過兩次，每次只能帶一名客戶，并盡量縮短帶看時間。

解讀：疫情期間社區嚴管人員出入，這給中介業務帶來了不小的麻煩。此次北京住建委發布的通知，實際上有很強的信號意義，客觀上表達了對中介市場正常復工的支持，并避免中介業務因疫情問題出現停滯；相信在此次通知具體落實后，各地社區也會發布類似的通知，讓二手房、租賃業務盡快回歸正軌，

第一財經：過去短暫的兩周里，深圳推出的兩三個公寓樓盤一入市便頻現“秒搶”、“日光”。然而，多個機構數據顯示，深圳二手房交易近一周活躍度提升明顯，但距離恢復到疫情前一個月的成交量仍有段距離。

中國首席經濟學家論壇理事長連平：當前疫情對商品房銷售影響較為有限。疫情結束后，房企拿地積極性上升，房地產投資將出現明顯反彈。同時，疫情的影響會帶來行業整合契機，但不會出現“大洗牌”。

3月售樓處人氣回升，成交同比降幅收窄

經濟參考報：隨著新型冠狀病毒肺炎疫情蔓延勢頭得到基本遏制，全國主要城市的房地產售樓處人氣開始回升，成交與2月相比均也有明顯改善。

據Wind數據顯示，2003年3月首周全國一手房成交量同比下降35%，比2月的75%的降幅大幅收窄。

從城市來看，深圳和南京3月首周同比降幅回至個位數，杭州、蘇州和福州等成交甚至超過2019年同期。

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統計局：受新冠肺炎疫情影響，全國房地產價格漲幅穩中有落。在1月出現近8月首次環比小幅上漲后，北京二手住宅價格2月出現回落，環比小幅下降0.2%，同比下降0.4%。新建商品住宅價格方面，北京環比上漲0.1%，同比上漲4.4%

在簽訂房屋買賣合同之前，清楚了解交易房屋的戶口情況非常必要。因遷移戶口所引發的二手房買賣合同糾紛極為常見。

而老洋房的戶口歸屬問題往往更為復雜，所以在正常的二手房業務需要在合同中明確約定戶口遷移的時間及違約責任，一次敦促業主嚴格按照合同執行，一旦出現業主無辜延期或拒絕遷出戶口等問題，買房人可以起訴索賠，避免出現損失。

首先我們要明確的是，意向金并不是一個法律概念，而是買方向賣方證明誠意的表示。在意向金美歐轉為定金前，意向金可隨時被拿回。

而在業主簽收意向金后，意向金將轉為定金，這是一個規范的法律概念，收取定金后，即使有其他人出價比你高，業主也不能反悔，否則要雙倍返還。

所以安家中婁山關幫客戶轉交的意向金并未被簽收，所以也不存在賠償的問題。