有了房源，有了客源，經紀人最重要的任務就是將房源發布推廣出去，獲取客戶，那么一般經紀人是怎樣做的呢？

一套一套的手寫房源特點發布朋友圈，經常造成刷屏，容易引起反感導致被屏蔽；留了微信電話，可很少接到咨詢，不知道誰有需求、誰對房源感興趣......

信息爆炸的時代，如果你發布的房源信息沒有在三秒鐘內吸引客戶，那么就可能錯過這個潛在客戶了。手機梵訊中提供了十幾種房源推廣的方式，幫助經紀人豐富朋友圈，高效推廣房源，接下來我們就一起來看看！

打開手機梵訊，點擊我的-分享獲客，這里提供了多種房源分享方式：

1.房源單

選擇房源單，點擊立即分享，會自動跳轉到內部房源列表中，下拉即可進入房源單，一張房源單上最多可選擇12套房源，點擊生成房源單即可。

手機梵訊提供了9種房源單模板，經紀人可變換不同樣式使用。此外，房源單也支持自主編輯，點擊右上角編輯，可修改房源單的名稱、簡介，繼續添加房源，修改顯示的房源字段及展示的二維碼。

那么，經紀人可以在哪些工作場景中使用房源單呢？

比如門店中有一批優質房源或急售房源，這時經紀人就可以使用房源單發布朋友圈，避免連續發多套房源造成刷屏；在給客戶推薦匹配房源或帶看后時，也可以使用房源單，將符合需求的房源一并發給客戶，便于客戶做對比參考。

2.房源海報

點擊房源海報，選擇一套房源，即可生成房源海報。同樣的，系統提供了9種模板，6種主題色，以及圖文模式和文字模式2種模板，經紀人可以隨意切換。

房源海報同樣也是支持自定義修改，點擊圖片，可更換圖片或旋轉圖片，更換圖片時，系統支持選擇房源圖片、系統圖片、本地圖片或直接進行拍攝，在這里建議經紀人選擇美觀的圖片做展示，吸引客戶查看。

點擊鉛筆圖標，還可以對房源海報的標題、展示的房源信息和二維碼進行修改。

3.多圖分享

點擊多圖分享，選擇一套房源，選中圖片，點擊確定，即可查看發布的朋友圈預覽，點擊開始分享，系統會自動下載圖片，可選擇發布到朋友圈或微信好友，若選擇朋友圈，系統會自動跳轉至朋友圈，并按標準格式填充好了內容，經紀人可以直接進行發表。（注：多圖分享時，安卓系統手機可直接發表，IOS系統需要手選圖片和粘貼文字。）

多圖分享與經紀人平常手動發布朋友圈的效果是一樣的，這樣一來，既節省了時間，又能統一發布房源的格式和美觀性，一舉兩得。

在選擇房源圖片時，我們可以看到，系統除了支持選擇房源照片，還提供了辣眼睛圖，增加朋友圈趣味性。

在右下方，還可以自行勾選是否將圖片帶水印。帶水印的圖片，可以防止同行盜圖，經紀人可根據實際情況選擇。

點擊右上角編輯，還可以修改多圖分享的標題，及展示的房源信息。

4.社交分享

點擊社交分享，選擇一套房源，可將房源分享至微信好友、朋友圈、發財圈好友等等，也可以點擊加號“+”，復制房源鏈接。

5.營銷海報

點擊營銷海報，手機梵訊中提供了多種樣式的海報，包括勵志類的經紀人海報、成交的喜報、用于拓客的海報、節日海報、招聘海報，經紀人可任意選用。

比如，在春節、元旦、國慶節等節日的時候，經紀人就可以發布節日海報，樹立經紀人“人設”，讓客戶感覺到是一個有血有肉的人，而不只是發房源廣告；當門店需要招聘，也無需花錢設計海報，手機梵訊中就提供了多套模板，方便又快捷。

選擇一個海報模板，系統支持自定義制作。點擊“改字”，可修改海報文案，點擊“換圖”，可修改海報背景圖片或二維碼，完成后點擊保存或分享即可。

6.小程序海報

點擊小程序海報，可生成經紀人小程序海報，客戶通過小程序碼即可進入微站，系統提供了3種小程序海報模板。

同樣的，點擊左下角編輯，可自行編輯海報文案，經紀人可收集一些吸引客戶的文案段子，用于海報上。

7.營銷素材

在手機梵訊中，還有一個非常重要的分享獲客功能，那便是——營銷素材。

日常工作中，經紀人有沒有這樣的困擾？常常想要發一些關于買房賣房的趣味段子，但是自己不會寫，網上找又很浪費時間，別急，這時手機梵訊中的營銷素材就能輕松幫您解決啦。

在營銷素材中，包含了1000多條朋友圈段子，涵蓋銷售、招聘、約看房等等多個使用場景，經紀人可直接選用。

點擊每一條素材右下角的轉發圖標，可直接跳轉至朋友圈發布，十分方便。如果您看到有趣的段子，也可以點擊添加，填寫相應文案和圖片即可。

分享獲客中的第8項“抖音推廣”我們在下一章節5.5.2抖音快手推廣中介紹。

8.經紀人名片

除了分享獲客中提供的幾種房源推廣方式，手機梵訊還有一個常用的微站推廣方式——經紀人名片。

無論是駐守，還是門店接待時，經紀人都免不了要給客戶留名片，因為名片上印有自己的公司、名字、電話，代表著一次潛在的成交機會。但是，客戶真的會一直留著名片嗎？當想要隨意看看房子時，會給經紀人打電話嗎？

手機梵訊中的電子名片，就解決了紙質名片容易丟失、客戶不愿主動咨詢的問題。

每位經紀人都可以在手機梵訊中生成一張電子名片，名片中含有經紀人專屬微站小程序碼，點擊遞名片，即可將名片發送給客戶或朋友圈，也可以保存圖片，客戶通過小程序碼，就可以進入微站隨時隨地查找房源。

點擊右上角編輯，可編輯電子名片內容，如展示的姓名、電話、職稱、二維碼等，在這里建議經紀人可以適當包裝自己的形象，有利于獲取客戶信任。

9.掌握朋友圈動向，追蹤訪客動態

最后，還要說明的是，以上所有房源推廣方式，在海報上都含有微站小程序的專屬二維碼，即客戶不僅可以通過二維碼進入微站瀏覽房源，并且所有房源的經紀人聯系方式都是該分享者的，幫助經紀人提高獲客機會。

此外，當客戶瀏覽了房源，經紀人可通過訪客動態追蹤到所有潛在客戶，包括聯系方式和訪問足跡，讓經紀人掌握充分主動權。關于訪客動態的功能介紹，我們在3.3微站客戶中有詳細講解。

房源推廣獲客講解到這里就結束了，經紀人一定要充分利用起來，營造一個專業的經紀人形象。