文章開始前，先問大家一個問題：你所在的城市或區縣，有多少家房產中介？

二手房市場繁榮，大大小小的中介數量劇增，哪怕在三四線城市，一條街道上也會有幾家不同的中介門店，而在一些熱門社區，這種情況更加顯著，競爭十分激烈。

這就導致了很多中小中介被市場競爭逐漸淹沒，論知名度，比不過連鎖品牌；論市場資源，比不過深耕十幾年的老牌中介；論專業與銷售能力，比不過大公司的人才吸納和培訓。直到移動互聯網的出現，微信及小程序的普及，開始讓中小中介找到新的出路，拓展線上營銷，站在同一起跑線，與其他中介一較高下。

那么，沒有雄厚資金實力、沒有高端研發技術的中小中介，如何借勢互聯網，挖掘微信生態這個營銷渠道的潛力呢？

梵訊微站小程序，是基于微信平臺的公司專屬房產微官網，為中介門店賦能，搶占微信社交紅利，全程由梵訊提供技術支持，輕松快速搭建線上營銷平臺。

一、微站小程序是什么

類似于某寶，商家在平臺上售賣商品，買家在平臺上搜索、瀏覽、下單商品，買賣雙方通過平臺進行交流交易。微站小程序也是如此，可以看做是房產中介自己的網絡門店。

經紀人將房源上線到微站小程序中，進行展示和推廣，客戶掃碼進入微站即可查看房源，包括房源信息、照片視頻、VR全景、地理位置及周邊設施等等，一目了然，經紀人與購房客戶還可以通過IM微聊，在線溝通、咨詢，非常方便。

與線下門店不同，微站提供的是7*24h服務，客戶可以在任何碎片化時間，拿出手機，隨時隨地查找房源，不用特意調節時間，去到中介門店或實地一套一套地去看，非常符合當下人們的生活習慣。

更重要的是，微站小程序不僅提供了多種房源推廣方法，還能進行訪客追蹤，挖掘潛在客戶。對于中介企業本身來說，微站小程序幫助品牌傳播，把門店開在客戶的手機里。

二、微站小程序的優勢

1.成本低，投入快

對于大多數自營中介門店來說，沒有足夠的資金去開發和維護APP，梵訊微站小程序成本低，投入使用快，由梵訊提供技術支持搭建，并進行一對一客服培訓。

并且，微信擁有12億的月活用戶，小程序日活用戶4.5億，再加上如今短視頻、VR虛擬技術等的火爆，以微信為主搭建起的生態可以說是一片紅利，對于中小中介來說，微站小程序無疑是性價比最高、最實用的選擇。

2.功能全，服務好

中介門店可以通過微站小程序，打破地域限制，全面開展線上+線下業務聯動。

服務購房客戶：在微站小程序中，購房客戶可自主查找房源，進行線上視頻看房、VR看房、預約帶看等，IM微聊支持在線咨詢，享受及時、便捷、優質的服務；

服務業主：出售出租的業主，可在微站小程序中了解房價行情等，同時進行委托登記；

異業合作：微站小程序支持自主設置，且預留了多處廣告位，便于中介門店發布招聘信息、企業文化宣傳，以及進行裝修、家具等跨行業合作。

3.多種營銷方案，追蹤訪客動態

微站小程序提供了包括專屬分享、房產頭條、房源海報等十幾種房源推廣方法，適用于實際工作中的不同場景。

值得注意的是，經紀人使用專屬分享，此時客戶點擊進入微站后，所有房源的聯系方式都會自動更換為該分享經紀人的，既盤活了房源，又能提升經紀人的業務。

此外，微站小程序提供了訪客追蹤技術，自動獲取訪客電話和微信，以及微站房源的瀏覽記錄，智能化分析客戶喜好，幫助經紀人精準挖掘潛在客戶，提升銷售機會。

三、微站小程序使用手冊指南

工欲善其事，必先利其器。房產中介市場仍在上升期，中小中介要緊跟形勢，越早搶占先機，越能奠定競爭優勢。

同時，已開通梵訊微站小程序的梵友們，為了幫助大家更好的使用，我們提供了微站小程序使用手冊，將在接下來的文章中，更加詳細地講解微站小程序的相關操作。

在這里，溫馨提示梵友們，為了更及時地接收客戶消息，實時掌握微站動態，可關注“房產微站”公眾號，微站推廣數據、客戶委托、咨詢消息等等，盡在掌握。