微站小程序就相當于中介在微信上建立了一個線上門店,當客戶點擊進入微站小程序后,經紀人和客戶看到的微站首頁內容是一致的,在這一章節中,我們以二手房為例講一下首頁中房源模塊的內容。
客戶點擊二手房,即可查看公司上線的二手房房源列表。
在每套房源展示中,客戶可以清晰地看到房源的大致情況。
比如在海上納緹這套房源展示中,客戶可以看到有房源標題圖和小區名稱、戶型、面積、朝向和價格這些基本信息。
除去這些基本信息,微站中還展示了體現房源特色的兩類標簽,房源標簽和特推標簽。
特推標簽顯示在房源標題圖的左上角,如好房出租、優質推薦等。普通標簽顯示在房源信息下方,含有多種顏色,如海上納緹房源中的滿兩年、電梯、南北通透、全裝全配都屬于房源標簽。
標題圖和兩類標簽可以使客戶一目了然地看到每一套房源都擁有哪些特點,因此,我們建議經紀人選用美觀的標題圖,并充分利用好房源標簽,進而讓房源特色充分展示出來,吸引客戶。
為方便客戶查找房源,梵訊微站小程序在二手房房源列表頁添加了三種快捷查詢房源的方式。
一、按關鍵字查詢
點擊列表頁上方的搜索框,可輸入小區關鍵字查詢房源。其中,系統保存了熱門搜索關鍵字和歷史搜索記錄,支持客戶快捷添加查詢,提升客戶對微站小程序的體驗感。
二、按條件查詢
客戶在選擇買房和租房時,一般都會做多個方面的考慮,比如價格、戶型等。這個時候,客戶便可以直接使用條件查詢菜單欄,查找符合自己各項需求的房源。
根據區域查詢:點擊區域,客戶可以選擇區縣,快捷查找自己需求區域的房源。
根據價格查詢:點擊價格,即可按總價篩選查詢房源,可直接輸入價格,也可以直接點擊下方的價格區間查詢。
根據戶型查詢:在戶型板塊,有一室、二室、三室、四室、五室、五室以上這六種選擇。
點擊更多查詢:客戶可以根據面積、特色、朝向、樓層、裝修、類型篩選查詢。其中特色就是房源標簽,當客戶有特殊需求時,可點擊特色進行房源查詢。
三、地圖找房
當客戶沒有明確的意向,只是想查找某個區域房源時,可選擇地圖找房的方式查找房源。
點擊右上方地圖按鈕進入,就能查看當前頁面中可看到的各個區域的房源有幾套,即可視范圍內房源有幾套。點擊可視范圍按鈕,可以查看這些房源的具體信息。
若客戶想要寶山的房源,點擊寶山進入便可查看當前頁面中寶山的房源,同時可以查看房源的周邊情況,如交通狀況、環境設施等等。點擊可視房源按鈕,可查看各個房源的具體情況。
在梵訊微站小程序,客戶可以點擊房源列表右上方的雙箭頭按鈕,對房源列表進行排序。
(1)支持按默認排序:這個與微站設置有關,經紀人可在微站后臺設置。
(2)支持按最新發布排序:使用這種排序方式,客戶就不會錯過最新的房源信息。
(3)支持按總價由高到低排序
(4)支持按總價由低到高排序
(5)支持按單價由高到低排序
(6)支持按單價由低到高排序
(7)支持按面積由大到小排序
(8)支持按面積有小到大排序
房源列表的查詢功能和排序功能能提升客戶使用微站小程序的體驗感,中介機構也能借此在客戶心中產生專業可信賴的形象。
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