縱觀上海北區幾大剛需板塊，單價都已經來到5萬/㎡左右，一套精裝3房普遍需要500萬左右的預算，至少450萬打底。
而象嶼路勁·都匯云境距離嘉定新城站不過2站地鐵，單價卻實惠近5千/㎡，加上緊湊優異的戶型設計，精裝3房僅約370萬起，價格洼地之名當之無愧，同時也是低預算客戶上車3房錯過再無的置業機遇！
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城市更新項目從來都是區域高價值的代表！
與項目僅一街之隔的“西門歷史文化街區”項目，作為“十四五”嘉定新城重點打造的三大樣板示范區之一，已經進入保護性開發階段，已經對外開放。（信息來源：上海市嘉定區規劃和自然資源局官網）
西大街是古城嘉定的“城市之母”，文脈的發祥地，從某種意義來說，這里才是整個嘉定新城的靈魂！
作為西大街城市更新的第一波紅利接受者，象嶼路勁·都匯云境享受的不僅是家門口的潮流配套，更是將一城文脈納入日常生活！這種歷史和未來碰撞、傳統與摩登交融的居住體驗，全市難尋！
當然，不止是居住體驗的進階。
縱觀全市新房，凡是城市更新作品往往都是紅盤中的紅盤，比如徐涇的蟠龍天地、虹口的瑞虹新城、真如的中海臻如府，進入二手市場也是價格領跑的存在！
西大街的開發剛剛開始，尚處于價格洼地階段的象嶼路勁·都匯云境未來前景不言而喻！
02
距離11號線僅約400米的真地鐵房！
眾所周知，上海新房買家對于地鐵的渴求度從來都是第一順位。
但市面上號稱地鐵房的，能有幾個真正能實現步行進站？
距離1公里以內已經相當少見，距離600米以內簡直是鳳毛麟角！
象嶼路勁 · 都匯云境距離11號線嘉定西路站僅約400米，是真正的步行進站地鐵房。
而且項目不僅可以通過11號線直達真如、徐匯、前灘等城心CBD，還能在南翔站換成嘉閔線（在建中）直達大虹橋。
這意味著項目既能承接傳統市中心的外溢需求，也能分享大虹橋的發展紅利，雙保險更放心！
示意圖僅供參考
03
同板塊聯動價上漲，隔壁次新房掛牌價夯實，高性價比肉眼可見！
無論是對比周邊新房還是二手房， 象嶼路勁·都匯云境的高性價比都肉眼可見！要知道菊園地塊比項目后退1站地鐵，聯動價卻高達約4.6萬/㎡。
項目隔壁的路勁項目掛牌價約5.15萬/㎡，比都匯云境高出約6.5千/㎡！
信號已經很明確了！
伴隨著西大街規劃的逐步兌現，菊園的上車門檻只增不減，盡早入主象嶼路勁·都匯云境，一定是明智的選擇！
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全市少有的地鐵寬境洋房，精裝配置誠意滿滿！
對比同板塊其他競品，項目價格優勢明顯，產品優勢更明顯！
首先，項目不僅有約95㎡新品高層戶型，給了低預算客戶彎道超車機會。還有備受市場認可的約104-146㎡寬境洋房！
要知道，作為比高層更高階的類型，洋房在采光通風、公共資源占有等方面都有很大的優勢。
尤其是得房率，根據前期測繪報告測算，項目最低得房率也達到了新房市場平均值。
在新房市場平均得房率只有約77%的背景下，都匯云境起步即平均水平。同樣建面100㎡的戶型，選擇象嶼路勁·都匯云境就能享受更多的使用面積，上海房價如此高昂，這都是實打實的真金白銀！
戶型分布圖
更值得一提的是，項目的精裝標準真的是充滿誠意。
平心而論，嘉定新城的新房并無太大去化壓力，所以部分項目在裝修標準上能省則省或者搭售裝修包。
都匯云境不僅沒有裝修包！更是不惜成本只為品質！
項目不僅中科睿賽新風、日立中央空調、威能地暖3大件一應俱全，廚衛也甄選老板、高儀等優質品牌，還配備了濱特爾凈水器，為業主飲食健康加分。
