起號30天，視頻自然播放量最高達3.5萬+，粉絲凈增加1000+人，一個月獲取客戶線索超過40條，這是寧波慈溪科威不動產“慈溪大喬探房”做了一個月短視頻賣房交出的成績。

疫情、端口紅利退去、傳統獲客消失、年輕買房人群生活和行為方式的改變，讓一大批房產中介陷于困境，無法自拔。追根究底，還是要歸于移動互聯網時代，信息公開、泛濫，客戶獲取信息的方式有很多，客戶流量被瓜分的七零八散。

就拿找房來說，假如一個客戶有需求，相比于到中介門店咨詢，他一定會選擇到網站上，因為在家拿出手機就能看了，不用付出勞動；相比于網站，他又會選擇各個房產小程序，因為房產小程序是中介自己的，房源真實性有保障；相比于房產小程序，他又會選擇短視頻，因為短視頻看房更有趣，經紀人像講故事一樣在講房。所以你看，客戶的選擇有這么多，若第一時間抓不住客戶的心理和眼睛，只要動一下手指，你的潛在客戶就流失了。

那怎么第一時間抓住客戶呢？拼的是有用、有趣、專業的內容，這個“內容”可以是你經紀人的個人影響力，也可以是房源。把有價值的內容放在流量最大的平臺上，還怕沒人來找你嗎？

我們說過很多次，抖音日活7億、視頻號日活5.2億、快手日活3億，短視頻平臺已經成為當下流量最大的聚集地，客戶都在短視頻里，你該去哪里獲客？

今天小編就和你一起來探討一下，如何用短視頻賣房、獲客？

開頭提到的案例“大喬探房”是主做探盤視頻的，真人出鏡講解房源，一條三五分鐘的視頻，既讓客戶看到了房子是什么樣，經紀人的講解又全面體現了房子的優勢、特點等，相當于通過短視頻帶著成百上千的潛在客戶來帶看了，這個客戶線索可比發一條房源圖片等待咨詢來的容易多了吧。

再配合講究的主頁設計，專業的置業顧問人設IP，客戶信任度一下子就提升上來了，當然有需求都會來咨詢了。

但也有很多小伙伴苦惱，探盤對于攝影設備、拍攝技巧、文案表達能力都要求比較高，怕自己做不來。沒關系，梵訊短視頻獲客里就有一套最簡單的解決方案吖。

梵訊短視頻獲客?VR探盤功能，行業首推，獨家研發，通過技術手段，將VR房源轉為探盤視頻，助力經紀人用最簡單的方法、最短的時間做出最完整的探盤視頻，高效獲客。

首先，只要內部系統中有VR房源，就可以自動合成視頻，經紀人只需要按照場景，配音講解房源就可以了。

其次，不知道怎么講、不會寫文案也沒關系，系統提供了多種探盤文案模板，直接參考選用即可，或者參照模板，將平時帶看客戶的話術寫出來，客戶關心房子的哪些情況，就講哪些。

最后，我們還建議開頭結尾真人出鏡，更有利于打造專業人設和提升視頻質量，獲取更高曝光量，同樣提供了文案模板，拿來即用。

（點擊下方視頻查看VR探盤樣片）

怎么樣？是不是覺得很簡單？不用再苦兮兮的跑到房子里拍好幾遍了，在家5分鐘就能搞定，而且效果還很好！不知道怎么操作，添加專業運營老師微信，手把手教你~

VR探盤解決了經紀人不會拍、拍攝效率低的問題，只需要把VR相機架在那里就可以了，比拍視頻簡單多了。

并且，還幫助門店提升了資源利用率，因為只有有一個人去拍了房源VR，所有經紀人都能拿來做視頻，假如今天剛好出了一套筍盤，那所有經紀人都可以發視頻，是不是成交的幾率會提升一點呢？

中介門店若想推行短視頻獲客，就可以制定指標，每天拍攝幾套拍攝VR房源，再讓經紀人制作探盤視頻，上手更快！

 最后必看 

短視頻獲客已經成為最重要的獲客渠道，不但免費，效果還很好；有很多經紀人已經通過抖音快手成交了不少客戶，如果你還不知道如何做，點擊右下角立即咨詢，加梵訊專業短視頻專家，免費給你定制一個短視頻獲取客戶的方案，包教包會！