哪里有用戶(hù)，營(yíng)銷(xiāo)就應(yīng)該在哪里。

官方報(bào)道統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月，抖音房產(chǎn)累計(jì)交易額15億+；快手在2024年春節(jié)期間超225萬(wàn)人次參加購(gòu)房活動(dòng)，銷(xiāo)售房產(chǎn)數(shù)量3200套；抖音視頻號(hào)上發(fā)布的房產(chǎn)相關(guān)視頻達(dá)500萬(wàn)條以上；有超過(guò)80%的購(gòu)房者在購(gòu)房決策過(guò)程中使用短視頻平臺(tái)進(jìn)行搜索和咨詢(xún)；

傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)獲客通路已被打破重組，形成線(xiàn)上線(xiàn)下閉環(huán)的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)獲客「流量密碼」。

但是，隨著進(jìn)入房產(chǎn)短視頻賽道的中介經(jīng)紀(jì)人越來(lái)越多，流量競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，短視頻獲客也遇到了各種瓶頸。

①流量問(wèn)題：拍的視頻沒(méi)流量，賬號(hào)限流、違規(guī)

②轉(zhuǎn)化問(wèn)題：轉(zhuǎn)化路徑長(zhǎng)，轉(zhuǎn)化率低，客戶(hù)流失，客戶(hù)不愿意留電話(huà)

③潛在客戶(hù)：無(wú)法準(zhǔn)確挖掘有需求的潛在客戶(hù)

④跟進(jìn)問(wèn)題：日常工作繁雜，沒(méi)時(shí)間持續(xù)詳細(xì)跟進(jìn)客戶(hù)需求

梵訊賦能房產(chǎn)人，推出短視頻獲客閉環(huán)解決方案，從認(rèn)知建立-工具賦能-技能實(shí)訓(xùn)-管理抓手，從劇本創(chuàng)作-視頻拍攝-剪輯發(fā)布-線(xiàn)索轉(zhuǎn)化，從公域到私域，一站式產(chǎn)品服務(wù)，讓專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人被看見(jiàn)。

垂直房產(chǎn)，只教落地干貨，梵訊短視頻講師團(tuán)隊(duì)賦能房產(chǎn)人，開(kāi)展短視頻線(xiàn)下訓(xùn)練營(yíng)，已在沈陽(yáng)、蘇州、淄博、重慶、臺(tái)州等30+城市開(kāi)展50+場(chǎng)專(zhuān)場(chǎng)培訓(xùn)，平臺(tái)規(guī)則、流量機(jī)制、賬號(hào)搭建、口播、探盤(pán)、直播、文案撰寫(xiě)、拍攝剪輯、矩陣......從0到1教會(huì)短視頻獲客。

如果你擔(dān)心學(xué)不會(huì)、沒(méi)有自制力，除了線(xiàn)下培訓(xùn)，梵訊還有私教陪跑服務(wù)，線(xiàn)上一對(duì)一打卡式帶教學(xué)習(xí)，輔助經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)作視頻、直播、賬號(hào)搭建、撰寫(xiě)文案、作品指導(dǎo)等，已服務(wù)1000+中介公司、3000+經(jīng)紀(jì)人掌握入局短視頻。

想做口播，梵訊短視頻提供海量口播劇本，涵蓋本地城市劇本、房產(chǎn)知識(shí)、政策熱點(diǎn)、專(zhuān)家解讀等類(lèi)型，且定期上新，輔助經(jīng)紀(jì)人樹(shù)立專(zhuān)業(yè)IP人設(shè)，輸出爆款視頻。

文案提取功能，一鍵提取視頻文案，再通過(guò)AI改寫(xiě)，輕松創(chuàng)作你自己的原創(chuàng)口播，省時(shí)省力。

梵訊短視頻工具接入最新的AI人工智能，AI劇本功能，任意輸入你想拍的口播話(huà)題口令，AI幫你寫(xiě)文案。

想做探盤(pán)，VR探盤(pán)功能，效率超高，系統(tǒng)里的VR房源或房源視頻，一鍵轉(zhuǎn)成探盤(pán)視頻，你只需要配音講房即可，文案模板也提供給你了。

AI探盤(pán)功能，任意選擇系統(tǒng)里一套房源，AI智能根據(jù)房源信息撰寫(xiě)探盤(pán)文案，連分鏡頭都幫你策劃好了，直接去拍即可。

AI混剪+聲音克隆功能，更方便了，你只需要選擇房源素材、視頻時(shí)長(zhǎng)、配音音色，輸入講房文案或使用AI撰寫(xiě)文案，即可AI智能生成一條探盤(pán)視頻，并且，系統(tǒng)支持克隆經(jīng)紀(jì)人自己的聲音，更真實(shí)更有趣，讓你不出門(mén)也能快速探盤(pán)。

想做直播，梵訊直播地圖、航拍VR賦能你，無(wú)需自己畫(huà)地圖，開(kāi)通即用。大到城市鳥(niǎo)瞰圖，小到板塊配套小區(qū)樓盤(pán)，邊講邊看，直播間更有趣、留人效果也更好。

梵訊短視頻剪輯工具同樣強(qiáng)大，自帶免費(fèi)提詞器、美顏濾鏡，無(wú)需背詞，跟著讀就行了，多款剪輯工具、自動(dòng)識(shí)別字幕，短視頻小白也能輕松上手。

房產(chǎn)行業(yè)用戶(hù)決策周期長(zhǎng)、客單價(jià)高，再加上行業(yè)內(nèi)卷，線(xiàn)索轉(zhuǎn)化率是個(gè)大問(wèn)題，梵訊抖音小程序（小雪花）助力經(jīng)紀(jì)人搭建“短視頻+直播引流、抖音小程序收客”的獲客模式，打造一個(gè)集線(xiàn)上講房、看房、留資與一身的一體化平臺(tái)。

抖音小程序覆蓋6大流量入口，支持短視頻掛載、直播掛載、主頁(yè)掛載、私信自動(dòng)回復(fù)、評(píng)論掛載、抖音搜索，小程序打通內(nèi)部房源系統(tǒng)，二手房、租房、新樓盤(pán)、在線(xiàn)委托等實(shí)時(shí)同步展示，粉絲一鍵點(diǎn)擊瀏覽門(mén)店房源，可查看房源信息、視頻、VR等，相當(dāng)于你在抖音上開(kāi)了一個(gè)免費(fèi)的房產(chǎn)端口，抖音小程序自動(dòng)授權(quán)獲取潛在客戶(hù)手機(jī)號(hào)，線(xiàn)索留資大大提升。

梵訊訪(fǎng)客動(dòng)態(tài)功能實(shí)時(shí)追蹤客戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)軌跡，只要客戶(hù)點(diǎn)進(jìn)了你的小程序，系統(tǒng)立刻發(fā)消息通知你，第一時(shí)間跟進(jìn)更有利于轉(zhuǎn)化，并且粉絲看了你哪幾套房子、看了多長(zhǎng)時(shí)間，通通能看到，大數(shù)據(jù)智能分析客戶(hù)意向喜好，輔助你高效獲客。

那么，沒(méi)有用抖音小程序怎么辦？抖音線(xiàn)索太混亂不好管理，容易忽略，或者公司大主播引流來(lái)的客戶(hù)線(xiàn)索不方便分配，梵訊企業(yè)號(hào)線(xiàn)索推送功能能幫你。支持綁定多個(gè)企業(yè)號(hào)，線(xiàn)索電話(huà)實(shí)時(shí)同步，自動(dòng)分配所屬經(jīng)紀(jì)人，也支持管理員二次分配，可一鍵轉(zhuǎn)客源，既方便管理，又能把資源沉淀下來(lái)。

短視頻渠道已經(jīng)成為大多數(shù)公司營(yíng)銷(xiāo)獲客的一個(gè)重要戰(zhàn)略，店長(zhǎng)老板怎樣保障監(jiān)管員工執(zhí)行情況呢？在管理上梵訊也提供了解決方案。抖音數(shù)據(jù)功能，只需一次授權(quán)，員工抖音視頻直播粉絲數(shù)據(jù)情況自動(dòng)同步對(duì)接內(nèi)部系統(tǒng)，不用再手動(dòng)統(tǒng)計(jì)啦。還可以引入積分系統(tǒng)，激發(fā)員工做短視頻的積極性。

萎縮的房產(chǎn)市場(chǎng)，短視頻是最好的獲客渠道，抓住時(shí)代最后的紅利，現(xiàn)在開(kāi)始還不算晚！

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