最近，有個很熱門的話題引起了大家廣泛的討論，“如果開征房地產稅，誰最害怕？“，目前總結了有3類人：

1.盲目購買三四線郊區，新區的炒房客：因為地區人口增長緩慢，很多地方高鐵站非常荒涼，一旦開政房地產稅，后果非常慘。

2.加杠桿，超過自承受能力的白領炒房客：雖有穩定的收人，房子用來增值投資，但是房地產稅開政，房價進入平穩，很難實現套現。

3.手中持多套房的高負債炒房客：雖然目前手持多套房，但房地產稅一旦開政，因為承受巨額的負債，到時候不得的斬倉出售。

為什么這次開征房地產稅各地反應如此強烈？

以前房地產稅能正式立法有一個缺失的客觀條件，就是房產信息統一聯網，實現公開透明；比如，以前個人工資所得稅繳納沒有統一的交易記錄追蹤。

后來銀行實現了，你銀行卡里的交易數據可以統一聯網處理，所以，如果能查清個人房產信息，那么征收房地產稅就有了客觀的立法依據，而就在今年前半年，迅速實現了不動產信息登記的省，市，縣三級聯網全覆蓋。

據《人民日報》報道全國335個地級市、2853個縣區統一實現了全國聯網的不動產信息登記，共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員。

同時，最近《鳳凰財經》又報道中國地方債已經達40萬億，但地方政府就沒有一個想還債的，甚至許多地方連息都還不起，引發外界熱議。

從2000年開始，中國各地市，縣級地方政府，開始了大刀闊斧的城鎮化建設，從你所在地方的市，到下面的縣鄉鎮，道路是不是越來越寬了，公園越來越多了，居住環境是不是比以前改善了很多。

很多地方城鎮化建設的資金來源于土地拍賣，但是現在這條路很難維持地方債務負擔，所以最近關于地方債新聞的報道隨處可見。

從現存房產存量中獲取稅收，成為倒逼房產稅的重要推力。

去年十九大報告，房地產稅要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，所以就在今年前半年，迅速完成了全國不動產信息登記聯網，7月16日，國家統計局發言人毛盛勇明確提出加快推進房地產稅相關政策舉措！！！

建設一個生存環境良好的城鎮化居住環境，是我們每個人都向往的，習近平主席去年提出了“房住不炒”之后，房產調控越來越正規，如果開征房地產稅你有什么樣的想法，歡迎大家留言討論。

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