這里是梵訊大學，我是小小，和你一起成長！

上一節課跟大家介紹了如何通過梵訊微站后臺設置來打造線上品牌形象，還有一個問題是所有房產中介都關心的——微站如何保障房、客源的安全？

我們先進入微站的后臺設置界面：

打開梵訊房屋管理系統——點擊系統設置——微站管理——進入微站設置——高級設置中。

高級設置中包含兩個模塊內容：通用設置和微聊設置。

我們先看通用設置，雖然房源是通過內部系統直接上線到微站的，不過房源的敏感信息、包括房東的聯系方式、樓層信息、保密備注是不會顯示的。

在顯示設置里可以勾選顯示的房源內容，其中關鍵的樓層信息，會以安全模式顯示。

顯示一：顯示樓層區間，3層以下，4~6層，7~9層，10層以上。

顯示二：按照低層、中層、高層來劃分，也可以選擇不顯示樓層，不需要手動更改每套房源的樓層信息

在委托設置里你可以將委托過來的房源設為公盤，委托過來的客人設為公客，同時你可以分配委托房源或者委托客源給到專屬經紀人，這也是鼓勵經紀人推廣門店微站，經紀人不用擔心通過我的專屬分享登記的委托信息分配到其他經紀人手中，保障經紀人個人房客源開發成果。

提醒設置里：可以關聯1個已開通的手機梵訊，當有客戶委托房源、抽獎中獎等信息時通過手機梵訊信息推送提醒經紀人及時處理，避免意向客戶的流失。

推薦關鍵字：引導客戶搜索門店主推的房源或者優質的房源，（數字越大排名越靠前，最多可設置20個關鍵字）這是會被經紀人忽略的功能，但是通過優質的房源可以吸引客戶的關注以及業務咨詢，從而提高客戶轉化率，還是建議大家把這個功能用起來，不能浪費了門店的優質資源。

第二個模塊是微聊設置：

微聊設置里，可以自定義設置快速響應客戶的話術，包括：首次回復話術、延時回復話術、延時短信提醒。當客戶通過微聊咨詢時，系統會自動回復以下內容：我現在正在忙，有事情您可以撥打我的電話號碼，信息是系統為你設置好的。相關的經紀人姓名、手機號碼都會替換成被咨詢經紀人的個人信息。

當用戶發送信息后，經紀人在1分鐘未回復（時間可后臺設定）則自動回復客戶一條信息：我現在正忙，有事情撥打電話：130****2110；避免客戶得不到回應，影響客戶體驗。

如果你啟用了短信提醒功能，當延時回復之后，系統將發送短信提醒相關經紀人。點擊保存設置，即可完成。

梵訊微站的高級設置提供了各種功能服務，保障你的房源安全，規避客源的流失，將你門店的資源利用率最大化。

好，今天我們就到這里。最后，對于梵訊微站小程序，你有任何疑問或者高見，歡迎你在評論區留言與全國百萬房產精英共同探討。你也可以掃描二維碼下載手機梵訊，收聽更多梵訊大學課程，我們明天見！

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進入買房者的手機就是最好的營銷。

以上

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