房產微營銷，讓客戶觸手可及。

這里是梵訊大學，我是小小，和你一起成長！

上一節課跟大家介紹了梵訊微站是如何保障房、客源的安全，這節課我們來了解下梵訊微站的四大營銷工具。

我們先進入微站的后臺設置界面：

打開梵訊房屋管理系統——點擊系統設置——微站管理——進入微站設置界面

第一個營銷工具：大轉盤抽獎

在抽獎設置里，你可以對獎項、中獎率以及中獎名額進行設置，可以設置相應的限制條件：限制每人每天參加的次數、限制每人最多參加的次數以及限制每人最多中獎的次數。點擊生成，系統自動將限制條件補充到抽獎活動說明中。

還可以在抽獎活動說明中補充兌獎期限以及兌獎電話等選擇主體顏色，開啟抽獎保存設置，我們在公眾號菜單設置里新增一個大轉盤抽獎活動的圖文，關注了你的公眾號的客戶就能收到這條信息。

我們來試試手氣進入到幸運大轉盤，首先看到的是幸運大轉盤、下面是獎項說明和抽獎規則；點擊轉盤上的“點擊抽獎”按鈕即可參與活動，我們可以在抽獎管理里查看中獎信息，可以通過狀態篩選快速檢索重要信息，例如中獎信息，兌獎信息等；首先需要確認客戶的中獎狀態，是確認領獎還是放棄領獎，確認領獎再填寫兌獎信息。

第二個營銷工具：

在公眾號設置里，對客戶關注后自動回復圖文消息以及業務員專屬分享二維碼進行設置，選擇門店，以及經紀人，點擊生成即可；可以將二維碼下載下來印在業務員名片上，客戶掃描關注公眾號時，引導進入經紀人專屬分享；專屬分享二維碼只有認證的服務號才可以生成。

第三個營銷工具：

在小程序設置里，設置經紀人專屬小程序碼，保證公司資源利用最大化，更好的推出公司的房源。

第四個營銷工具：微站WIFI

微站WiFi讓您的客戶，到門店即可通過微信連接到店內WiFi，可提升門店的服務體驗，同時也可提高微站的訪問體驗。

在文章管理中新建一篇【長按連WiFi】的圖文消息，復制文章鏈接，在公眾號設置里新增圖文項，粘貼圖文鏈接，客戶關注公眾號后即可收到推送消息。

客戶進入你的門店，要連接門店wifi，可以引導客戶掃碼關注公眾號，通過圖文消息去連接WiFi，讓更多的客戶關注你的公眾號，也就相當于把的微站放進更多客戶的手機里。

這四個營銷工具操作都是很簡單的，無論你是做線上推廣還是線下推廣活動，大轉盤抽獎都是非常好的噱頭，當然獎品的設置也是很關鍵的，出于運營成本考慮，你可以降低大獎的中獎幾率。

公眾號的專屬二維碼以及小程序專屬二維碼是提供給門店的經紀人去做營銷推廣的，提高經紀人的專屬分享積極性，也保障了他們的工作成果。

微站WIFI 給客戶多一個關注你的理由！

好，今天我們就到這里。最后，對于梵訊微站小程序，你有任何疑問或者高見，歡迎你在評論區留言與全國百萬房產精英共同探討。你也可以掃描二維碼下載手機梵訊，收聽更多梵訊大學課程，我們明天見！

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進入買房者的手機就是最好的營銷。

以上

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