“九點多，客戶才看完房，我累的狗一樣，還要打電話給他解釋半天……”賈鵬（化名）向我吐槽，“幸虧他昨晚回家早，不然肯定叫我回店里打卡！”

賈鵬是陜西省一地級市的房產中介，他們公司管理上還很傳統，只有電腦版的工作軟件，老板又崇尚“軍事化管理”，即便帶看很晚結束，也要求回店里填寫跟進記錄，打卡下班，否則就得打電話詳細解釋外出情況，請假補卡。

賈鵬本是聽朋友說做中介只要努力就能很快賺到錢，而且經常跑盤、帶看，不用在辦公室從早坐到晚，相對自由，所以興沖沖的進了這家中介公司。

這也是很多年輕經紀人的共同想法，但真的做了中介后，發現一些中介公司的管理都很死板——一部打卡機就是老板的全部管理方法了。

其實，這都是“原始時代”的中介管理方法了，移動互聯網時代，公司領導管理完全可以更輕松，員工可以更自由，撮合成交可以更高效。

比如帶看，中介日常最頻繁的工作之一，工作日往往得等客戶下班后，帶看結束已經很晚了，這時候還回門店就很不方便。

但是大家使用的手機梵訊，只要公司做好外勤打卡設置，那么我們帶看的同時手機就可以打卡了。公司也不用擔心管理混亂，考勤統計時系統完全可以核實我們的打卡位置和帶看記錄。

而且，我們帶看時借助手機梵訊，可以實時添加帶看記錄，數據同步到電腦端，如此就將房源和客源對應起來，哪些人看過這套房源，對這套房源什么看法，等等都清晰記錄在案，這樣做既便于中介跟進房源，也便于公司業務管理。

實勘也是一樣，而且還有更方便的一點，使用手機梵訊實勘，手機拍照同時就能上傳工作系統，更加方便快捷，不用像傳統時代，拍了照片還要回店里導入電腦，然后上傳系統。

“手機梵訊”實勘拍照示意圖

其實移動辦公早已是社會性潮流，為此，阿里巴巴集團順勢開發了釘釘。

我們房產中介大量工作都得外出，尤其需要合適的移動化辦公軟件，但中介工作有房客源管理、合同管理、傭金分成等諸多特殊需求，社會化的軟件對中介并不適用，所以梵訊針對中介工作特征，開發了手機梵訊。

用好手機梵訊，公司管理上可以精細化，中介則有更多的工作自主性，我們中介工作更方便也更有激情。

大家可以通過“梵訊大學”，詳細了解這套移動辦公理念和方法！觀看“梵訊大學”課程后，還可以獲得房屋幣，房屋幣可用于兌換iPhone XS、手機梵訊、房源本、話費充值卡等精美好禮！

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