一座城市能有多少家房產中介門店？在大部分城市的熱門社區，房產中介往往是數量僅次于餐館的街邊門店，而在中國大城市里，這一現象更加顯著。

這導致大部分中小中介門店極容易被淹沒，論知名度和品牌背書，中小中介公司比不過連鎖品牌；論市場資源與老客戶拼不過扎根城市十幾年的老公司。所以大部分市場嗅覺靈敏的店長開始通過微信生態龐大的用戶量與營銷形式進行線上獲客，并取得了不錯的成績。

在微信線上獲客這條新賽道上，中小中介門店終于可以和其他老牌中介公司站在同一起跑線上。那么，自營中介該如何挖掘微信生態這個獲客渠道的價值與潛力呢？

把門店開到客戶手機里：微站小程序

“再小的個體也有自己的品牌”，這句話讓中國企業對小程序趨之若鶩，尤其是房產中介行業，那么小程序到底有哪些魅力值得自營中介門店去投入呢？我們將以梵訊微站小程序為例，為大家仔細分析。

1、成本低

對于自營中介門店而言，根本沒有足夠的資金去開發APP，更沒有專業團隊去推廣。

而微站小程序寄生于國民社交應用微信，可以關聯公眾號、可以被搜一搜檢索、可以進行群推廣，與傳統APP相比，不但開發費用極低（和朋友兩次聚餐的錢就足夠了），而且功能并不比APP少，就連擁有獨立APP的鏈家、貝殼都入駐了小程序，對于大部分房產中介門店來說，微站小程序無疑是更實用、更實惠的選擇。

2、功能全

中介門店可以通過梵訊微站小程序全面開展業務，無論是委托房源、線上看房、預約帶看還是分享房源都可以通過微站小程序實現線上化，購房客戶不用走進門店也可以享受到應有的中介服務。

服務業主：通過微站小程序委托房源、了解市場房價行情、聯系房產經紀人等；

服務購房客戶：通過微站小程序租房、購房，享受線上看房服務，通過房源資料對比選擇自己需要的房源；

行業合作：通過功能欄及廣告位實現人員招聘、跨行業合作等功能。

3、打破線上、線下的隔閡

總說線上獲客、線下服務，微站小程序也是打通線上線下隔閡的重要通道。下面就是房產經紀人為門店小程序引流時一定要注意的“入口”。

線下掃碼：就像掃碼關注公眾號，微站小程序同樣可以通過掃碼關注，所以房產經紀人可以在自己的名片、活動傳單、門店海報等線下物料上印門店小程序的二維碼，讓客戶隨時隨地掃碼查看門店更多房源。

微信"搜一搜"：微信新上線的搜索入口，已經逐漸得到微信用戶的認可，所以使用微站小程序的房產中介公司一定要參考“搜索引擎優化”的原則，為自己的小程序命名，例如"xx房產中介"、“xx二手房”，以保證客戶通過品牌名和業務關鍵詞能夠找到你。

公眾號廣告：公眾號文章、功能欄同樣也是微站小程序的入口之一，而且作為微信的熱門場景，房產中介公司可以考慮將自己的微站小程序放在地方熱門公眾號里進行推廣，以提高門店曝光。

好友及群組推薦：好友分發、群組分發，這是房產經紀人進行微信推廣時最常用的手段，微站小程序同樣可以通過這些“常用手段”進行推廣，而且詳實的房源頁還可以提高房產經紀人分享房源的效率。

歷史記錄：一直以來微站小程序對標APP的優勢都是即用即走、不用下載，隨時調用。其中實現隨時調用的功能便是歷史記錄。只要客戶瀏覽過我們門店小程序里的房源或鏈接，我們的門店小程序就會通過歷史記錄隨時展現在他眼前，提醒他再次打開獲取服務。

4、建立屬于自己的“門店親友團”

微站小程序因為依托微信這個全民級大平臺,自然就擁有了其他平臺不具備的優勢,那就是可以十分方便地獲取和利用私域流量。

私域流量這個詞,近期很流行,它指的是品牌自主擁有,可以反復多次利用的流量。我們也可以理解為中介門店的“親友團”，房產中介有一句話非常知名，資深的房產經紀人背后一定有一批支持、相信他的忠實客戶，這便是房產經紀人的私域流量。

所謂門店親友團，便是中介公司可以通過微信生態直接觸達這個群體,而他們也樂于了解中介公司發布的信息，微站小程序最核心的目標便是要幫助房產中介公司打造這樣的“親友團”。

當然一個好的工具，還需要有好的營銷渠道和技巧，才能發揮出其價值所在，對微站小程序來說也一樣。因此，梵訊網絡不僅提供工具，也有完善的運維服務提供給客戶，幫助用力建立有效的運營方法，達到滿意的營銷效果。

微信生態還在持續完善和升級，正在釋放更多功能，現在，小程序還在紅利期，還在騰訊支持的快速頭部發展期，越早建立自己門店的小程序，就能越早搶占微信用戶，奠定競爭優勢。你還要繼續觀望，錯失良機嗎？

用互聯網打造全新的房地產生態，讓天下沒有難做的經紀人，梵訊始終牢記使命，快速迭代優化產品，把服務做到極致。您可以查看更多文章，全面了解梵訊產品功能的使用方法，也可以致電400-021-1199，聯系梵訊。